CLAMART

CLAMART 92140

210 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet CLAMART

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

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Réf : 5333

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre ville. D'une surface totale de 62m², (35m² carrez), cet appartement comprend une chambre, un séjour spacieux, une cuisine aménagé... Voir plus

34.52 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

CLAMART

Descriptif

Réf : 5333

34.52 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

834 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19.83 m2

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Date ERP

03/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

168 kWh/m2 par an

Conso Energ

321 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 321 kWh /m².an 168 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€ au 01/01/2021

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L'intérieur se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez le calme de cet appartement, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente. De plus, une cave est incluse dans la vente, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'immeuble est sécurisé avec un digicode et est connecté à la fibre optique, vous garantissant un confort moderne.

La localisation est un véritable atout : vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (École élémentaire Mairie, Collège privé Sainte-Marie, École maternelle Gathelot), des parcs pour vos promenades, ainsi que de plusieurs supermarchés et boulangeries pour vos courses quotidiennes. De nombreux restaurants et centres de fitness sont également à quelques pas, vous offrant une vie de quartier dynamique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un secteur prisé de Clamart ! Contactez l'agence Guy Hoquet CLAMART pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Chauffage et eau chaude collectifs . Une cave est également incluse.

Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus.

Contactez l'agence Guy Hoquet CLAMART pour plus d'informations.

Guy Hoquet CLAMART

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Dimanche

Fermé